Sự phân hóa của thị trường bất động sản

Có thể thấy vô cùng rõ ràng tình trạng này đang diễn ra khi mà trên thực tại, có nhiều chung cư vừa Chào bán đã cháy hàng, thu hút sự quan tâm rất lớn của quý khách trong khi đó, nhiều dự án căn hộ lại nằm đắp chiếu khiến tính thanh khoản trong Quý II dự kiến sẽ vẫn tiếp tục giảm. Hãy cùng Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính dự án biệt thự Thanh Hà Cineco 5 tìm hiểu vấn đề này.

Thị trường chững lại

Nhìn chung, những chung cư có tọa độ tốt, nhà phân phối uy tín, giá cả phải chăng sẽ thu hút được sự quan hoài của quý khách. Có thể kể đến những dự án căn hộ chung cư thuộc các khu vực như: Mỹ Đình (Nam Từ Liêm), Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân (Quận Thanh Xuân)...Hầu hết các chung cư thuộc các căn hộ chung cư tại những nơi đây đều có giá chênh ngay từ khi Ra mắt. Rất nhiều CĐT cho biết, nguồn cung căn hộ dôi thừa là con số 0 trong khi lượng khách có nhu cầu tìm mua vẫn là rất lớn.

dù rằng vậy, tình hình khả quan này chỉ được ghi nhận ở một vài Căn hộ, trên thị trường còn khá nhiều chung cư chết lâm sàng. Do tính khả thi thấp, nhiều chủ đầu tư thậm chí còn dừng hẳn kế hoạch PR, maketting hoặc quảng cáo…Có thể khẳng định, lượng giao tiếp thời điểm hiện tại của thị trường BĐS là thấp hơn rất nhiều nếu so sánh tại đầu Quý I/2016 và năm 2015.

Những nhân tố chính ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản

Theo nhận định của Sàn Phương Đông - doanh nghiệp chính bán biệt thự Thanh Hà Cienco 5 thì việc thị trường ảm đạm như vậy phần đông là do việc gói vay 30.000 tỷ chấm dứt, bên cạnh đó thông tư 36 về việc siết chắt tín dụng đi vào có hiệu lực cũng góp phần không nhỏ. Mặt khác, do tính chất phân ngành, thị trường BĐS thường thúc đẩy vào thời điểm cuối năm, bởi vậy tại thời điểm bây chừ, vẫn còn nhiều dự án căn hộ chung cư có dấu hiệu hăng hái về lượng giao tế cũng như tính thanh khoản cho thấy sự phát triển của nền Bất động sản cả nước đã chuyển dịch theo hướng vững bền hơn rất nhiều.

song song Qui Định vĩ mô khiến thị trường chững lại nhưng cũng mở ra thời cơ cho các chuyên gia, nhà đầu tư phân tích, kiểm tra thị trường một cách đúng mực, từ đó chỉ ra thị trường Bất động sản cần gì và ti tỉ nhằm đưa ra kế hoạch phát triển hợp lý. Cũng phải nói thêm, bây giờ, phần lớn quý khách là người trẻ tuổi, cho nên sự khe khắt cũng là điều đương nhiên.